L’emplacement du mobil-home est mis à disposition par la société Odalys Plein Air dans le cadre d’un contrat de location.
Vous louez l’emplacement pour des périodes de 2 ans, ce qui limite l’engagement demandé et offre une grande souplesse d’utilisation.
En revanche, vous êtes propriétaire du mobil-home.
Plusieurs critères sont pris en compte concernant le montant de la location de l’emplacement du mobil-home (infrastructures sur place, services, situation géographique, le classement du camping…).
Le loyer englobe des charges quotidiennes telles que l’entretien des espaces verts, les consommations d’eau, l’abonnement électricité pris en charge par le gestionnaire et également l’accès aux installations du camping.
Les consommations de gaz restent à votre charge ainsi que les consommations électriques calculées au réel.
Certaines prestations complémentaires sont facturées séparément, en fonction de vos besoins (forfait entretien hiver par exemple) ou de votre consommation (climatisation par exemple).
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Le loyer ne peut augmenter que pour des raisons objectives, liées par exemple à des travaux d’embellissement qui seraient réalisés sur le camping. Toutefois, nous mettons en place un plafonnement jusqu’à 2,5% par an afin de réguler les augmentations, hors événement exceptionnel.
La période d’ouverture annuelle de nos campings est réglementée afin de garantir l’entretien et préserver la qualité de nos structures. Cependant, nous ouvrons pendant des durées assez larges, selon les destinations, entre 9 et 10 mois. Ainsi vous pourrez profiter au maximum de votre mobil-home. En dehors des périodes d’ouverture du camping, les mobil-homes restent implantés sur le camping sans occupation.
Grâce à sa formule de gestion locative, Odalys Plein Air s’occupe de la location du mobil-home et vous assure ainsi un taux d’occupation optimisé. Vous ne pouvez cependant pas le louer vous-mêmes en direct. Nos conseillers vous accompagnent dans cette démarche de gestion locative à travers diverses formules sur mesure qui vous permettent de minorer le coût de la location de l’emplacement.
Afin de vous permettre de réaliser votre projet, Odalys Plein air vous accompagne tout au long du processus d’achat et met à votre disposition des offres négociées à tarif avantageux auprès de partenaires. Après établissement d’un devis personnalisé, avec nos organismes partenaires, un plan de financement adapté à votre situation peut vous être proposé.
L’acquisition d’un mobil-home doit être considérée sur du long terme.
Ce type d’hébergement n’a pas vocation à générer une plus-value à l’inverse d’un bien immobilier.
Cependant, en optant pour le statut LMNP-TVA (loueur en meublé non professionnel avec option TVA), vous profitez des avantages comme récupération de la TVA sur votre achat de mobil-home et ses accessoires ainsi que sur la location de votre emplacement.
Odalys Plein Air vous propose un large choix de mobil-home neufs ou d’occasion et surtout adapté à tous les budgets. Cette offre est complétée d’une palette d’options vous permettant de personnaliser votre projet. Livré clé en mains, gardez l’esprit tranquille avec l’acquisition d’un bien aménagé et équipé.
Tant que votre mobil-home n’est pas considéré comme vétuste, vous ne serez pas obligé de changer de mobil-home.
À tout moment vous pouvez procéder à la revente de votre mobil-home. Notre conseiller se tient à votre disposition afin de vous proposer les meilleures solutions de cession.